Vendita €420.000 - Appartamento, trilocale
Nuova palazzina in costruzione, consegna Novembre 2025.
Appartamento di 3 locali al secondo piano composto da: Ingresso su ampio soggiorno dal quale si accede al terrazzo attraverso una porta finestra scorrevole, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, camera matrimoniale, camera singola e doppi servizi. Completa la proprietà il locale cantina. Disponibilità di box auto a partire da euro 27.000.
Capitolato di pregio a scelta del cliente. La Residenza del Parco è progettata per raggiungere una elevata classificazione energetica per il risparmio energetico. La palazzina, di 4 piani fuori terra, sarà realizzata con materiali e tecnologie per il massimo comfort abitativo.
Capitolato:
-Struttura in cemento armato e tamponamenti esterni antisismici
-Piano interrato in “Vasca Bianca” impermeabilizzata a perfetta tenuta dell’acqua sia dal terreno che dalla falda acquifera
-Muratura perimetrale esterna con elevate prestazioni di isolamento termico
-Rivestimento esterno a cappotto termico eseguito secondo le nuove norme tecniche antincendio
-Isolamento acustico
-Impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore e contabilizzatore di consumo individuale
-Ogni appartamento dispone dell’impianto fotovoltaico individuale, oltre all’impianto fotovoltaico condominiale
-Nel cappotto in facciata viene inserita la fascia tagliafuoco alta circa 1 metro ogni 3 metri di altezza
-Pre-dimensionamento dei percorsi linee elettriche per la futura installazione di wall box nelle autorimesse.
-I soffitti dei balconi vengono rivestiti con doghe di legno marino o similari trattato per esterno e verranno pavimentati con gress porcellanato per esterni flottante
-Rampa box riscaldata
Finiture:
-Portoncini blindati anti effrazione classe 4
-Porte interne Timack, collezione Glamour in varie essenze o similari
-Serramenti in alluminio preverniciato bianco con vetrocamera, completi di zanzariere
-Sistema oscurante frangisole tipo griesser a lamelle in alluminio orientabili motorizzato
-Ventilazione meccanica del serramento in soggiorno
-Pavimentazione interna: Gres porcellanato in vari formati e colori nella zona giorno, parquet nella zona notte
-Pavimentazione cantine e box in piastrelle monocottura.
-Bagni con sanitari sospesi Ideal Standard o similari, rubinetterie Ceramix o similari
-Imbiancatura completa di mano di isolante e prima mano di pittura in colore bianco.
Predisposizioni:
-Predisposizione impianto di antifurto
-Predisposizione di aria condizionata in ogni locale
Le informazioni e le immagini non costituiscono elemento contrattuale.
